税金は給与所得に対してかかる税率によって
納める金額がきまります。
給与所得を低くすることで、
納める税金を少なくすることが出来ます。
※2019年3月末現在
30代40代で始められているかたが多いですが、
20代でも始められています!
93.45%
94.28%
1件目の物件で成果が出て満足いただき、
2件目3件目と物件を
新たにご契約いただくお客様が多数!
0.5万/月×35年=約210万
個人年金を積み立てた場合
出生数の減少・平均寿命の延びにより、2025年には3人に1人以上が高齢者です。支給年齢のさらなる引き上げも検討されており、支給額も下がってきています。
マンション投資でローン完済後は、毎月家賃収入分がそのまま受け取れるので、老後の生活の支えとなります。
マンション投資にあたり、住宅ローンを組む場合は団体信用生命保険に加入が義務付けられています。
この保険により、オーナー様に万が一があった時に、残りすべてのローンが返済され、借金を残しません。残された遺族にはマンション(資産)と毎月の家賃収入が得られます。
一般的な生命保険が一定の年齢まで単に保険料を払い続けるだけなのに対して、マンション投資の場合は、毎月家賃収入が受け取れます。
需要・入居率・資産価値が高い
【主要駅徒歩10分以内・23区内・1R/1K】の
物件を取り扱ってます!
この条件の物件は、今後も需要・入居率・資産価値が上がっていく傾向にあります!
所在地 :AXAS白山
アクセス:都営三田線 白山駅 徒歩10分
構造 :鉄筋コンクリート造6階建
竣工 :2007年7月築
アワジス所有物件のため、
仲介業者の手数料が0円!
長年積み重ねてきた信頼と実績で、
多くの金融機関と提携。
お客様一人一人にあったプランを提案!
【取引金融機関】
三井住友銀行/みずほ銀行/三菱東京UFJ銀行/りそな銀行/東日本銀行/商工組合中央銀行/きらぼし銀行/常陽銀行/芝信用金庫/西京信用銀行/城北信用金庫/さわやか信用金庫/大東京信用組合/オリックス銀行/ジャックス/ダイヤモンドアセットファイナンス/楽天銀行/アプラス/イオン住宅ローンサービス/SBJ銀行/ARUHI住宅ローン/
アワジスなら水回りのトラブルなど
瑕疵2年まで対応!
オーナー様の代理として、
管理業務を行います!
入居者がいなくなって空室になってしまっても、
家賃の最大90%を保証
岐阜県 W様
大手保険会社 所有物件3件
最初はアワジスさんでマンション投資をしていた職場の上司からの紹介でした。年金には不安を感じていましたし、節税などの資産運用に興味がありました。
しかし、マンション投資という高額な買い物については正直不安が多かったです。営業の担当の方と初めてお話をして、「マンション経営のしくみ」、「なぜ東京圏のマンションなのか?」ということなど色々と説明いただき、納得のいく説明をしていただいたので始めてみようかと思いました。
こちらの意見も聞いていただき、柔軟に対応していただいております。担当の方の年代も近く、気さくに相談できるので助かっています。今後も期待しています。
愛知県 K様
会社員 所有物件2件
アワジスさんとは1年くらい前からお付き合いを始めました。まず、20代の私がマンション投資をできるのかということからお話を伺いました。
2年位前から今の情勢を考えて、老後は年金だけでは当てにならないと思っていましたので「何かしらやらなくてはならないなぁ」と色々な情報を見ていました。ただ、同年代の友人や知人にそういう相談も中々する機会がなくて…。そのタイミングでお電話いただいて、割とすんなり話が進みましたね。
実際にやってみた初めての確定申告で、所得税もいただいたプラン通りに節税になって、さらに嬉しかったのが住民税が減額になって手取りの給与が増えた事ですね。また、毎月、家賃明細を送っていただくときに同封してある「アワジスニュース」で最近の情報を得られるのがいいですね。マンション投資を始めてから、色々な情報に目が行くようになって、最近、自分の所有している物件の最寄駅とかも乗車率が上がってるとかインターネットの記事を見つけたり、やはり東京は別格なのかなぁって思いました。
東京都 K様
獣医師 所有物件 3件
不動産投資を始めた理由としては、老後のことを考えた際に公的な年金だけでは不安があったためです。
当初、マンション投資は「金銭に余裕のある富裕層しか出来ない」というイメージで私には敷居が高いものでした。実際にアワジスさんの話を聞き、相談しているうちに「個人年金を払っているのと同じ、もしくはそれ以下で運用できる」ということを知り、決断しました。
アワジスの担当者は、マンション投資開始後も定期的に連絡をしてくださり、フォローをしてくれるので安心感があって、今ではプライベートでもお付き合いさせていただいている仲になっています。
愛知県 N様
外資系会社員 所有物件5件
アワジスさんと出会ってからもう4年になります。
初めは、預金等の資金の運用をどのようにしようかと思い、考えていた時に会社の同僚から紹介されて話を聞いてみました。 「マンション投資なんて私には縁のない話」くらいにしか思っていませんでした。それでも熱心に話を聞いてみると頭金もそんなにかからないし、熱心で誠実な担当者に押し切られちゃったかな。
もちろん人柄だけで購入できる金額でもないのですが、私たちの世代からしたら年金不安も確かにあるし、結婚しても仕事は続けるつもりでいますので節税もできたほうがお得だと思いました。
「私がマンション投資なんて!」と思っていましたが、これといって特別なこともしていないですし、特に今は心配事といったら結婚相手を探すだけかな…と思っています。
福岡県 Y様
大手企業会社員 所有物件4件
私は全国転勤なので家を持つつもりはあまりなく、不動産会社から電話がかかってきてもすぐに切っていました。
そんな時、会社の同期の紹介でアワジスさんとお会いして不動産投資の話を初めて聞きました。今までの電話は自分が住む話じゃないのだと、その時初めて分かりました。メリットの話もですがそれ以上にリスクの話をしっかりと説明してくれて、出来る範囲だと思い、スタートしました。
購入の決め手は、自分になにかあったとき、無借金の不動産を妻と子供に残せることです。
アワジスさんが管理をしっかりやってくれていて手間が全くかからないので、本当にあのとき始めて良かったと思っています。今後ともよろしくお願いします。